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제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크
분양가 그리고 평당가는
| 타입 | 공급가 | 발코니확장비 | 평당가 |
| 84A | 7억9,900만원 | 1,900만원 | 2,440만원 |
| 84B | 7억9,900만원 | 1,900만원 | 2,440만원 |
| 84C | 7억7,900만원 | 1,600만원 | 2,360만원 |
| 119A | 12억2,600만원 | 2,300만원 | 2,660만원 |
| 119B | 11억9,000만원 | 2,300만원 | 2,560만원 |
| 124 | 12억5,000만원 | 2,500만원 | 2,600만원 |
사업주체에서 공급하는 공급가는 층별 동호별 가격이 다릅니다.
전체 분양가를 합산하여 전체세대수와 공급평으로 나누어 평균 평당가를 계산하기도 하지만
수요자 입장에서 타입별 대표 4층이상을 기준으로 가격을 표기하였습니다.
평당가는 공급면적을 평으로 환산하여 계산하였으며 만원 단위 반올림하였으니
참고하시기에 기준가격이 됩니다.
모집공고 요약
- 모집공고일 : 2024년 2월 16일
- 주택건설지역 : (제주특별자치도) 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 1주택 이상 소유한 세대 1순위 자격 부여
- 민간택지 공급 분양가상한제 미적용 민영주택
- 전매제한 : 전매 제한 없음
- 신청지역 및 대상 : 제주도 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자, 경쟁시 제주도 1년 이상 거주자 우선
- 공급주택 : 선분양 후시공
- 일반공급 : 전용85㎡이하 가점제 40% 추첨제 60% / 전용85㎡초과 추점제 100%
- 중도금 : 60% 이자후불제
- 신청자격 : 입주자저축 가입기간 6개월 이상 (1순위 기 준)
- 청약예치금
사업개요
- 위치 : 제주특별자치도 제주시 건입동 167번지 일원
- 건축규모 : 지하 4층~지상 15층, 12개 동, 총 653세대
- 입주시기 : 2027년 4월 예정
타입구성
타입별 평형(주택공급면적 X0.3025)으로 계산하였으며,
타입별 공급비율은 전체세대수에 대한 비율입니다.
참고용이니 입주전후에 시장상황에 따른 단지를 재평가할 수 있는 기준이 됩니다.
| 타입 | 평형 | 공급세대수 | 공급비율 |
| 84A | 33.54 | 130 | 19.9% |
| 84B | 33.59 | 87 | 13.3% |
| 84C | 33.64 | 231 | 35.4% |
| 119A | 46.99 | 102 | 15.6% |
| 119B | 47.32 | 28 | 4.3% |
| 124 | 49.00 | 75 | 11.5% |
| 합계 | 653 | 100% | |
중도금 이자
중도금 대출 이자 예시로 계산을 해보았습니다. 임의적으로 5.5% 설정하였으며,
아래의 결과는 대략적인 예시이니 참고만 하시기 바랍니다
| 타입 | 공급금액 | 이자 |
| 84A | 7억9,900만원 | 3,470만원 |
| 119A | 12억2,600만원 | 5,330만원 |
| 124 | 12억5,000만원 | 5,430만원 |
중도금 대출 이자 계산기 알면 쉬워요
아파트 모델하우스에서 간혹 상담하다 보면 10명 중 1명 정도 문의하는 것 중에 하나가 바로 "중도금 대출은 얼마 정도인가요?"라는 질문입니다. 사실 응대 하다보면 답변하기 어려운 부분입니다
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청약일정
- 특별공급 2024년 2월 27일 화요일
- 일반 1순위 2024년 2월 28일 수요일
- 일반 2순위 2024년 2월 29일 목요일
- 당첨자발표 2024년 3월 7일 목요일
- 계약체결 2024년 3월 18일~20일 (3일간)
대표 홈페이지 및 문의, 모델하우스 위치
아래의 링크로 대표홈페이지가 연결됩니다.
유사홈페이지로 인한 피해사례가 발생된다고 하니 유의하시기 바랍니다.
대표문의전화는 1551-0728이며, 모델하우스 위치는 제주특별자치도 제주시 도남동 205번지 입니다.
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 ㅣ 공식 홈페이지 ㅣ ☎ 1551-0728 ㅣ 프리미엄 | 입지환경 | 관심고객등록 | 오시는길
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입주자모집공고
청약홈을 통해 다운로드한 입주자모집공고문입니다.
다운로드하여서 볼 수 있습니다.
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는?
제주하면 제주시냐 서귀포냐 이분법적인 얘길한다면 제 기준에서는 당연히 현재 국제공항이 위치한 제주시라고 생각됩니다.
제주 신공항 필요한데 왜이리 시간이 지체만 되는지 아쉽지만
우선 제주공항을 중심으로 형성된 인프라는 절대 무시하지 못합니다.
거기다 제주 최초 민간공원 특례사업이니 쾌적한 단지는 큰 장점으로 작용될것으로 보여집니다.
기본적인 입지는 너무 좋습니다. 그렇기에 분양가가 저정도 일꺼라 생각됩니다.
저도 올해 상반기 민간공원 특례사업 단지를 준비하다 보니 여기도 눈여겨 보입니다.
최근 민간공원 특례사업 분양한 페이지도 참고하시기 바랍니다.
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감리회사 및 감리금액
건축 - (주)유일엔지니어링종합건축사사무소
전기 - 금정엔지니어링(주)
소방 - (주)동진
통신 - 태연엔지니어링(주)
주택도시보증공사
보증서 번호 제01292024-101-0000800호 보증금액 423,491,740,000원
사업주체 및 시공사
사업주체 : 케이비부동산신탁(주)
위탁자 : 제주중부공원개발 주식회사
시공사 : 제일건설 주식회사