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힐스테이트 문수로 센트럴
분양가 그리고 평당가는
| 타입 | 공급가 | 발코니확장비 | 평당가 |
| 84A | 8억8,800만원 | 2,150만원 | 2,590만원 |
| 84B | 8억9,800만원 | 2,410만원 | 2,650만원 |
| 84C | 8억9,800만원 | 2,500만원 | 2,660만원 |
사업주체에서 공급하는 공급가는 층별 동호별 가격이 다릅니다.
전체 분양가를 합산하여 전체세대수와 공급평으로 나누어 평균 평당가를 계산하기도 하지만
수요자 입장에서 타입별 대표 31~36층을 기준으로 가격을 표기하였습니다.
평당가는 공급면적을 평으로 환산하여 계산하였으며 만원 단위 반올림하였으니
참고하시기에 기준가격이 됩니다.
모집공고 요약
- 모집공고일 : 2024년 2월 23일
- 주택건설지역 : (울산광역시 남구) 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 1주택 이상 소유한 세대 1순위 자격 부여
- 민간택지 공급 분양가상한제 미적용 민영주택
- 전매제한 : 당첨자 발표일로부터 6개월
- 신청지역 및 대상 : 울산, 부산, 경상남도 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자, 경쟁시 울산 1년이상 거주자 우선
- 공급주택 : 선분양 후시공
- 일반공급 : 전용85㎡이하 가점제 40% 추첨제 60%
- 추첨방법 : 공급되는 주택수 75% 무주택세대구성원, 나머지 25% 무주택세대구성원과 1주택 소유
- 중도금 : 60% 이자후불제 (계약금 5% 추가 대출)
- 신청자격 : 입주자저축 가입기간 6개월 이상
사업개요
- 위치 : 울산광역시 남구 신정동 638-1번지 일원
- 건축규모 : 지하 5층~지상 46층, 4개 동, 총 566세대
- 입주시기 : 2028년 6월 예정
타입구성
타입별 평형(주택공급면적 X0.3025)으로 계산하였으며,
타입별 공급비율은 전체세대수에 대한 비율입니다.
참고용이니 입주전후에 시장상황에 따른 단지를 재평가할 수 있는 기준이 됩니다.
| 타입 | 평형 | 공급세대수 | 공급비율 |
| 84A | 35.09 | 242 | 42.8% |
| 84B | 34.80 | 244 | 43.1% |
| 84C | 34.74 | 80 | 14.1% |
| 합계 | 566 | 100% | |
중도금 이자
중도금 대출 이자 예시로 계산을 해보았습니다. 임의적으로 5.5% 설정하였으며,
아래의 결과는 대략적인 예시이니 참고만 하시기 바랍니다
| 타입 | 공급금액 | 이자 |
| 84A | 8억8,800만원 | 6,676만원 |
| 84B | 8억9,800만원 | 6,751만원 |
| 84C | 8억9,800만원 | 6,751만원 |
중도금 대출 이자 계산기 알면 쉬워요
아파트 모델하우스에서 간혹 상담하다 보면 10명 중 1명 정도 문의하는 것 중에 하나가 바로 "중도금 대출은 얼마 정도인가요?"라는 질문입니다. 사실 응대 하다보면 답변하기 어려운 부분입니다
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청약일정
- 특별공급 2024년 3월 4일 월요일
- 일반 1순위 2024년 3월 5일 화요일
- 일반 2순위 2024년 3월 6일 수요일
- 당첨자발표 2024년 3월 12일 화요일
- 계약체결 2024년 3월 25일~27일 (3일간)
대표 홈페이지 및 문의, 모델하우스 위치
아래의 링크로 대표홈페이지가 연결됩니다.
유사홈페이지로 인한 피해사례가 발생된다고 하니 유의하시기 바랍니다.
대표문의전화는 1533-1355이며, 모델하우스 위치는 울산광역시 남구 삼산동 1377-75 입니다.
라이프스타일 리더, 현대 힐스테이트
힐스테이트 단지 화면입니다.
www.hillstate-hec.co.kr
입주자모집공고
청약홈을 통해 다운로드한 입주자모집공고문입니다.
다운로드하여서 볼 수 있습니다.
힐스테이트 문수로 센트럴은?
분양가를 보니 입지에 대한 자신감이 느껴졌는데요
펫네임이 문수로이니 당연히 울산의 중심였을테고 평면은 안방 드레스룸이 조금 작네요.
가격은 e편한세상신정스카이하임과 비슷하게 공급하였습니다.
분양대행끼리의 경쟁이 눈에 보여집니다.
참고 하기위해 그전에 썼던 곳도 참고해서 넣겠습니다.
e편한세상 번영로 리더스포레 모집공고 팩트만 체크하기 (feat. 분아정)
e편한세상 번영로 리더스포레 분양가 그리고 평당가는 타입 공급가 발코니확장비 평당가 84A 8억4,070만원 2,607만원 2,490만원 84B 8억2,970만원 2,596만원 2,470만원 84C 8억2,110만원 2,629만원 2,420만원 사
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다운 한양립스 더 퍼스트 하임 모집공고
다운 한양립스 더 퍼스트 하임에 대해 알아보겠습니다. 울산광역시 중구 다운동 741-1번지 일원에 위치하고 있으며, 지하3층~지상18층, 6개동, 총 400세대 규모로 공급합니다. 입주예정은 2025년 4월
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문수로 아르티스 모집공고 및 분양가 알아보기
울산에 공급하는 문수로 아르티스에 대해 알아보겠습니다. 울산광역시 남구 신정동 1182-7번지 일원에 위치하며, 지하4층~지상29층 3개동 총 273세대 규모로 공급합니다. 입주예정은 2024년 10월입니
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감리회사 및 감리금액
건축 - (주)목양종합건축사사무소
전기 - (주)선경엔지니어링
소방 - (주)더베스트이엔씨
통신 - (주)진일기술단
주택도시보증공사
보증서 번호 제01282024-101-0002200호 보증금액 327,520,700,000원
사업주체 및 시공사
사업주체 : 한국투자부동산신탁(주)
위탁자 : (주)케이알파트너스
시공사 : 현대엔지니어링(주)