여수 힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL 모집공고 팩트만 체크하기 (feat. 분아정)

여수 힐스테이트 죽림더프라우드 (민영주택)

분양가 그리고 평당가는

타입	공급가	발코니확장비	평당가
106A	6억300만원	999만원	1,490만원
106B	6억500만원	839만원	1,480만원
106C	6억1,000만원	849만원	1,500만원
106D	6억500만원	839만원	1,480만원
106E	6억1,000만원	949만원	1,500만원
106T	6억4,600만원	1,639만원	1,550만원

사업주체에서 공급하는 공급가는 층별 동호별 가격이 다릅니다.

전체 분양가를 합산하여 전체세대수와 공급평으로 나누어 평균 평당가를 계산하기도 하지만

수요자 입장에서 타입별 대표 층을 기준으로 가격을 표기하였습니다.

평당가는 공급면적을 평으로 환산하여 계산하였으며 만원 단위 반올림하였으니 

참고하시기에 기준가격이 됩니다.

 

모집공고 요약

• 모집공고일 : 2024년 4월 12일
• 주택건설지역 : (전라남도 여수시) 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 1주택 이상 소유한 세대 1순위 자격 부여
• 공공택지 공급 분양가상한제 적용 민영주택
• 전매제한 : 당첨자 발표일로부터 1년 
• 신청지역 및 대상 : 여수, 전남, 광주 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자, 경쟁시 여수시 6개월 이상 거주자 우선
• 공급주택 : 선분양 후시공
• 일반공급 : 전용85㎡이하 가점제 40% 추첨제 60% / 전용85㎡초과 추첨제 100%
• 중도금 : 60% 이자후불제
• 신청자격 : 입주자저축 가입기간 6개월 이상 (1순위 기준)

사업개요

• 위치 : 전라남도 여수시 죽림1지구 내 A2BL
• 건축규모 : 지하 3층~지상 23층, 15개 동, 총 931세대 중 민영주택 129세대
• 입주시기 : 2027년 4월 예정

타입구성

타입별 평형(주택공급면적 X0.3025)으로 계산하였으며,

타입별 공급비율은 전체세대수에 대한 비율입니다.

참고용이니 입주전후에 시장상황에 따른 단지를 재평가할 수 있는 기준이 됩니다.

타입	평형	공급세대수	공급비율
106A	41.24	20	15.5%
106B	41.33	73	56.6%
106C	41.30	11	8.5%
106D	41.33	19	14.7%
106E	41.30	4	3.1%
106T	42.86	2	1.6%
합계		129	100%

 

 

중도금 이자

중도금 대출 이자 예시로 계산을 해보았습니다. 임의적으로 5.5% 설정하였으며,

아래의 결과는 대략적인 예시이니 참고만 하시기 바랍니다

타입	공급금액	이자
106A	6억300만원	3,067만원
106B	6억500만원	3,077만원
106C	6억1,000만원	3,102만원
106D	6억500만원	3,077만원
106E	6억1,000만원	3,102만원
106T	6억4,600만원	3,285만원

중도금 대출 이자 계산기 알면 쉬워요

 

청약일정

• 특별공급 2024년 4월 22일 월요일
• 일반 1순위 2024년 4월 23일 화요일
• 일반 2순위 2024년 4월 24일 수요일
• 당첨자발표 2024년 5월 7일 화요일
• 계약체결 2024년 5월 19일~ 21일 (3일간)

대표 홈페이지 및 문의, 모델하우스 위치

아래의 링크로 대표홈페이지가 연결됩니다.

유사홈페이지로 인한 피해사례가 발생된다고 하니 유의하시기 바랍니다.

대표문의전화는 1551-4788이며, 모델하우스 위치는 전라남도 여수시 웅천동 1802-3번지 입니다.

라이프스타일 리더, 현대 힐스테이트

 

입주자모집공고

청약홈을 통해 다운로드한 입주자모집공고문입니다.

다운로드하여서 볼 수 있습니다.

2024000146 힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL(민영주택) 입주자모집공고문.pdf

0.99MB

힐스테이트 죽림더프라우드

 

감리회사

마인엔지니어링건축사사무소(주)

(주)동해종합기술공사

(주)삼우씨엠건축사사무소

(주)무명씨엠건축사사무소

(주)세움이앤씨건축사사무소

 

사업주체 및 시공사

사업주체 :전남개발공사, 현대건설(주), (주)길축산업개발

시공사 : 현대건설(주), (주)길축산업개발