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유성하늘채 하이에르
분양가 그리고 평당가는
| 타입 | 공급가 | 발코니확장비 | 평당가 |
| 84A | 8억700만원 | 3,080만원 | 2,370만원 |
| 84B | 8억1,500만원 | 3,080만원 | 2,420만원 |
| 104A | 11억700만원 | 4,180만원 | 2,650만원 |
| 104B | 11억1,400만원 | 4,180만원 | 2,680만원 |
| 104C | 10억9,700만원 | 4,180만원 | 2,630만원 |
| 112T-1 | 11억1,400만원 | 4,180만원 | 2,500만원 |
| 112T-2 | 11억1,100만원 | 4,180만원 | 2,500만원 |
| 112T-3 | 11억1,100만원 | 4,180만원 | 2,500만원 |
사업주체에서 공급하는 공급가는 층별 동호별 가격이 다릅니다.
전체 분양가를 합산하여 전체세대수와 공급평으로 나누어 평균 평당가를 계산하기도 하지만
수요자 입장에서 타입별 대표 층을 30~39층 기준으로 가격을 표기하였습니다.
평당가는 공급면적을 평으로 환산하여 계산하였으며 만원 단위 반올림하였으니
참고하시기에 기준가격이 됩니다.
모집공고 요약
- 모집공고일 : 2024년 4월 4일
- 주택건설지역 : (대전) 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 1주택 이상 소유한 세대 1순위 자격 부여
- 민간택지 공급 분양가상한제 미적용 민영주택
- 전매제한 : 당첨자 발표일로부터 6개월 이후
- 신청지역 및 대상 : 대전, 세종, 충청남도 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자, 경쟁시 대전광역시 1년 이상 거주자 우선
- 공급주택 : 선분양 후시공
- 일반공급 : 전용85㎡이하 가점제 40% 추첨제 60% / 전용85㎡초과 추첨제 100%
- 중도금 : 60% 이자후불제
- 신청자격 : 입주자저축 가입기간 6개월 이상 (1순위 기준)
사업개요
- 위치 : 대전광역시 유성구 봉명동 543-1번지 일원
- 건축규모 : 지하 4층~지상 47층, 4개 동, 총 562세대
- 입주시기 : 2028년 5월 예정
타입구성
타입별 평형(주택공급면적 X0.3025)으로 계산하였으며,
타입별 공급비율은 전체세대수에 대한 비율입니다.
참고용이니 입주전후에 시장상황에 따른 단지를 재평가할 수 있는 기준이 됩니다.
| 타입 | 평형 | 공급세대수 | 공급비율 |
| 84A | 35.35 | 248 | 44.1% |
| 84B | 34.99 | 162 | 28.8% |
| 104A | 43.30 | 76 | 13.5% |
| 104B | 43.13 | 38 | 6.8% |
| 104C | 43.27 | 23 | 4.1% |
| 112T-1 | 46.19 | 5 | 0.9% |
| 112T-2 | 46.05 | 5 | 0.9% |
| 112T-3 | 46.07 | 5 | 0.9% |
| 합계 | 562 | 100% | |
중도금 이자
중도금 대출 이자 예시로 계산을 해보았습니다. 임의적으로 5.5% 설정하였으며,
아래의 결과는 대략적인 예시이니 참고만 하시기 바랍니다
| 타입 | 공급금액 | 이자 |
| 84A | 8억700만원 | 5,807만원 |
| 84B | 8억1,500만원 | 5,864만원 |
| 104A | 11억700만원 | 7,965만원 |
| 104B | 11억1,400만원 | 8,015만원 |
| 104C | 10억9,700만원 | 7,893만원 |
| 112T-1 | 11억1,400만원 | 8,015만원 |
| 112T-2 | 11억1,110만원 | 7,994만원 |
| 112T-2 | 11억1,100만원 | 7,994만원 |
중도금 대출 이자 계산기 알면 쉬워요
아파트 모델하우스에서 간혹 상담하다 보면 10명 중 1명 정도 문의하는 것 중에 하나가 바로 "중도금 대출은 얼마 정도인가요?"라는 질문입니다. 사실 응대 하다보면 답변하기 어려운 부분입니다
bunapt.tistory.com
청약일정
- 특별공급 2024년 4월 15일 월요일
- 일반 1순위 2024년 4월 16일 화요일
- 일반 2순위 2024년 4월 17일 수요일
- 당첨자발표 2024년 4월 23일 화요일
- 계약체결 2024년 5월 7일~ 9일 (3일간)
대표 홈페이지 및 문의, 모델하우스 위치
아래의 링크로 대표홈페이지가 연결됩니다.
유사홈페이지로 인한 피해사례가 발생된다고 하니 유의하시기 바랍니다.
대표문의전화는 1555-5770이며, 모델하우스 위치는 대전광역시 유성구 계룡로 108번지 입니다.
유성 하늘채 하이에르
유성 하늘채 하이에르
hanulche-yuseong.com
입주자모집공고
청약홈을 통해 다운로드한 입주자모집공고문입니다.
다운로드하여서 볼 수 있습니다.
유성하늘채
감리회사 및 감리금액
건축 - (주)도원엔지니어링건축사사무소, (주)원종합엔지니어링
전기 - 유원이앤에프(주)
소방 - (주)세종기술단
통신 - (주)세종씨엠건축사사무소
주택도시보증공사
보증서 번호 제 01292024-101-0001700 호 보증금액 341,154,800,000 원
사업주체 및 시공사
사업주체 : 코리아신탁(주)
위탁자 : 퍼스트원홀딩스(주)
시공사 : 코오롱글로벌(주)