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중앙공원 롯데캐슬 시그니처
분양가 그리고 평당가는
1BL
| 타입 | 공급가 | 발코니확장비 | 평당가 |
| 114 | 10억6,140만원 | 7,610만원 | 2,570만원 |
| 119A | 11억1,150만원 | 7,890만원 | 2,580만원 |
| 119B | 11억2,790만원 | 7,740만원 | 2,620만원 |
| 135A | 12억6,550만원 | 9,660만원 | 2,610만원 |
| 135B | 12억3,180만원 | 8,770만원 | 2,520만원 |
| 211P | 30억4,180만원 | 25,980만원 | 4,010만원 |
| 233P | 36억1,100만원 | 31,500만원 | 4,350만원 |
2BL
| 타입 | 공급가 | 발코니확장비 | 평당가 |
| 121 | 10억6,730만원 | 8,160만원 | 2,520만원 |
| 139A | 12억2,190만원 | 9,520만원 | 2,530만원 |
| 139B | 12억2,820만원 | 10,300만원 | 2,540만원 |
| 139C | 12억3,570만원 | 10,290만원 | 2,560만원 |
| 139D | 11억9,460만원 | 9,110만원 | 2,450만원 |
| 166 | 12억7,130만원 | 10,330만원 | 2,180만원 |
3BL
| 타입 | 공급가 | 발코니확장비 | 평당가 |
| 84A | 8억530만원 | 4,770만원 | 2,490만원 |
| 84B | 7억8,540만원 | 4,500만원 | 2,410만원 |
| 102 | 9억1,180만원 | 6,470만원 | 2,490만원 |
| 121 | 10억8,260만원 | 8,160만원 | 2,510만원 |
| 139A | 12억3,960만원 | 9,520만원 | 2,520만원 |
| 139B | 12억4,770만원 | 10,300만원 | 2,540만원 |
| 139C | 12억5,380만원 | 10,290만원 | 2,550만원 |
| 166 | 13억210만원 | 10,330만원 | 2,190만원 |
사업주체에서 공급하는 공급가는 층별 동호별 가격이 다릅니다.
전체 분양가를 합산하여 전체세대수와 공급평으로 나누어 평균 평당가를 계산하기도 하지만
수요자 입장에서 타입별 대표 10~19층을 기준으로 가격을 표기하였습니다.
평당가는 공급면적을 평으로 환산하여 계산하였으며 만원 단위 반올림하였으니
참고하시기에 기준가격이 됩니다.
모집공고 요약
- 모집공고일 : 2024년 4월 5일
- 주택건설지역 : (광주) 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 1주택 이상 소유한 세대 1순위 자격 부여
- 민간택지 공급 분양가상한제 미적용 민영주택
- 전매제한 : 당첨자 발표일로부터
- 신청지역 및 대상 : 광주, 전라남도 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자, 경쟁시 광주광역시 1년 이상 거주자 우선
- 공급주택 : 선분양 후시공
- 일반공급 : 전용85㎡이하 가점제 40% 추첨제 60% / 전용85㎡초과 추첨제 100%
- 중도금 : 60% 이자후불제
- 신청자격 : 입주자저축 가입기간 6개월 이상 (1순위 기준)
사업개요
- 입주시기 : 2027년 8월 예정
타입구성
타입별 평형(주택공급면적 X0.3025)으로 계산하였으며,
타입별 공급비율은 전체세대수에 대한 비율입니다.
참고용이니 입주전후에 시장상황에 따른 단지를 재평가할 수 있는 기준이 됩니다.
1BL
| 타입 | 평형 | 공급세대수 | 공급비율 |
| 114A | 44.23 | 471 | 50.2% |
| 119A | 46.08 | 99 | 10.7% |
| 119B | 46.06 | 152 | 16.4% |
| 135A | 52.27 | 102 | 11.0% |
| 135B | 52.38 | 102 | 11.0% |
| 211P | 82.33 | 2 | 0.2% |
| 233P | 90.28 | 1 | 0.1% |
| 합계 | 929 | 100% | |
2BL
| 타입 | 평형 | 공급세대수 | 공급비율 |
| 121 | 45.53 | 144 | 28.4 |
| 139A | 52.13 | 185 | 36.5 |
| 139B | 52.39 | 20 | 3.9 |
| 139C | 52.20 | 77 | 15.2 |
| 139D | 52.57 | 77 | 15.2 |
| 166 | 62.96 | 4 | 0.8 |
| 합계 | 507 | 100% | |
3BL
| 타입 | 평형 | 공급세대수 | 공급비율 |
| 84A | 34.24 | 175 | 18.9% |
| 84B | 34.42 | 31 | 3.3% |
| 102 | 39.29 | 164 | 17.7% |
| 121 | 46.32 | 170 | 18.3% |
| 139A | 53.04 | 123 | 13.3% |
| 139B | 53.14 | 129 | 13.9% |
| 139C | 53.11 | 126 | 13.6% |
| 166 | 64.05 | 10 | 1.1% |
| 합계 | 928 | 100% | |
중도금 이자
중도금 대출 이자 예시로 계산을 해보았습니다. 임의적으로 5.5% 설정하였으며,
아래의 결과는 대략적인 예시이니 참고만 하시기 바랍니다.
| 타입 | 공급금액 | 이자 |
| 84A | 8억530만원 | 4,518만원 |
| 104A | 11억700만원 | 6,210만원 |
| 119A | 11억1,150만원 | 6,236만원 |
| 135A | 12억6,550만원 | 7,099만원 |
| 139A | 12억2,190만원 | 6,855만원 |
중도금 대출 이자 계산기 알면 쉬워요
아파트 모델하우스에서 간혹 상담하다 보면 10명 중 1명 정도 문의하는 것 중에 하나가 바로 "중도금 대출은 얼마 정도인가요?"라는 질문입니다. 사실 응대 하다보면 답변하기 어려운 부분입니다
bunapt.tistory.com
청약일정
- 특별공급 2024년 4월 16일 화요일
- 일반 1순위 2024년 4월 17일 수요일
- 일반 2순위 2024년 4월 18일 목요일
- 당첨자발표 2024년 4월 24일 수요일
- 계약체결 2024년 5월 7일~ 9일 (3일간)
대표 홈페이지 및 문의, 모델하우스 위치
아래의 링크로 대표홈페이지가 연결됩니다.
유사홈페이지로 인한 피해사례가 발생된다고 하니 유의하시기 바랍니다.
대표문의전화는 1660-2772이며, 모델하우스 위치는 광주광역시 서구 상무누리로 154번지 입니다.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처
롯데캐슬 시그니처 광주의 빛이 되다
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입주자모집공고
청약홈을 통해 다운로드한 입주자모집공고문입니다.
다운로드하여서 볼 수 있습니다.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처
감리회사 및 감리금액
1BL
건축 - (주)도원엔지니어링건축사사무소
전기 - (주)케이제이엔지니어링
소방 - (주)디아이지엔지니어링
통신 - (주)부흥이엔씨
2BL
건축 - (주)토펙엔지니어링건축사사무소
전기 - (주)동진
통신 - (주)디아이지엔지니어링
소방 - (주)드림엔지니어링
2-2BL
건축 - (주)유신건축종합건축사사무소
전기 - (주)희림종합건축사사무소
통신 - (주)디아이지엔지니어링
소방 - 마인엔지니어링건축사사무소(주)
주택도시보증공사
1BL
보증서 번호 제 01282024-101-0002900 호 보증금액 724,681,860,000 원
2BL
보증서 번호 제 01282024-101-0002800 호 보증금액 414,856,680,000 원
2-2BL
보증서 번호 제 01282024-101-0003000 호 보증금액 683,188,660,000 원
사업주체 및 시공사
사업주체 : 한국자산신탁 주식회사
위탁자 : 빛고을중앙공원개발 주식회사
시공사 : 롯데건설 주식회사