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경희궁 유보라
분양가 그리고 평당가는
| 타입 | 공급가 | 발코니확장비 | 평당가 |
| 59 | 10억4,475만원 | 1,650만원 | 4,130만원 |
| 84A | 13억4,075만원 | 1,670만원 | 3,800만원 |
| 84B | 13억4,675만원 | 1,690만원 | 3,910만원 |
| 84C | 13억4,375만원 | 1,670만원 | 3,920만원 |
사업주체에서 공급하는 공급가는 층별 동호별 가격이 다릅니다.
전체 분양가를 합산하여 전체세대수와 공급평으로 나누어 평균 평당가를 계산하기도 하지만
수요자 입장에서 타입별 대표 층을 기준으로 가격을 표기하였습니다.
평당가는 공급면적을 평으로 환산하여 계산하였으며 만원 단위 반올림하였으니
참고하시기에 기준가격이 됩니다.
모집공고 요약
- 모집공고일 : 2024년 2월 22일
- 주택건설지역 : (서울) 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 1주택 이상 소유한 세대 1순위 자격 부여
- 민간택지 공급 분양가상한제 미적용 민영주택
- 전매제한 : 당첨자 발표일로부터 1년
- 신청지역 및 대상 : 서울시, 경기도, 인천 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자, 경쟁시 서울시 거주자 우선
- 공급주택 : 선분양 후시공
- 일반공급 : 전용85㎡이하 가점제 40% 추첨제 60%
- 추첨방법 : 공급되는 주택수 75% 무주택세대구성원, 나머지 25% 무주택세대구성원과 1주택 소유
- 중도금 : 60% 이자후불제
- 신청자격 : 입주자저축 가입기간 12개월 이상
사업개요
- 위치 : 서울특별시 서대문구 영천동 69-20외 160필지
- 건축규모 : 지하 5층~지상 23층, 2개 동, 총 199세대 중 일반분양 108세대 (조합원 공급 91세대)
- 입주시기 : 2026년 7월 예정
타입구성
타입별 평형(주택공급면적 X0.3025)으로 계산하였으며,
타입별 공급비율은 전체세대수에 대한 비율입니다.
참고용이니 입주전후에 시장상황에 따른 단지를 재평가할 수 있는 기준이 됩니다.
| 타입 | 평형 | 공급세대수 | 공급비율 |
| 59 | 25.69 | 42 | 38.9% |
| 84A | 35.7. | 3 | 2.8% |
| 84B | 34.92 | 50 | 46.3% |
| 84C | 34.72 | 13 | 12.0% |
| 합계 | 108 | 100% | |
중도금 이자
중도금 대출 이자 예시로 계산을 해보았습니다. 임의적으로 5.5% 설정하였으며,
아래의 결과는 대략적인 예시이니 참고만 하시기 바랍니다
| 타입 | 공급금액 | 이자 |
| 59 | 10억4,475만원 | 4,208만원 |
| 84A | 13억4,075만원 | 5,400만원 |
| 84B | 13억4,675만원 | 5,424만원 |
| 84C | 13억4,375만원 | 5,412만원 |
중도금 대출 이자 계산기 알면 쉬워요
아파트 모델하우스에서 간혹 상담하다 보면 10명 중 1명 정도 문의하는 것 중에 하나가 바로 "중도금 대출은 얼마 정도인가요?"라는 질문입니다. 사실 응대 하다보면 답변하기 어려운 부분입니다
bunapt.tistory.com
청약일정
- 특별공급 2024년 3월 4일 월요일
- 일반 1순위 2024년 3월 5일 화요일
- 일반 2순위 2024년 3월 6일 수요일
- 당첨자발표 2024년 3월 12일 화요일
- 계약체결 2024년 3월 25일~27일 (3일간)
대표 홈페이지 및 문의, 모델하우스 위치
아래의 링크로 대표홈페이지가 연결됩니다.
유사홈페이지로 인한 피해사례가 발생된다고 하니 유의하시기 바랍니다.
대표문의전화는 1661-0161이며, 모델하우스 위치는 서울특별시 용산구 한강대로 23 입니다.
경희궁 유보라
경희궁 유보라
www.xn--289aooi1w8tf87nfzx.com
입주자모집공고
청약홈을 통해 다운로드한 입주자모집공고문입니다.
다운로드하여서 볼 수 있습니다.
경희궁 유보라 는?
서울 지하철 3호선 독립문역과 영천시장 사이에 위치하고 있네요
터널만 지나면 연세대학교 반대편 터널은 종로
이름은 경희궁 자이와 같은 지명을 택하였네요
위치는 당연히 좋으니 특별히 할말은 없는거 같아요
가격도 주변 시세와 비교하자면 메트리가 있어 보입니다.
경희궁 롯데캐슬은 전용84 실거래가 15억을 기록하였으며 경희궁 자이는 20억을 기록하였습니다.
전매제한도 1년이니 투자자분들 모일가능성이 높네요.
감리회사 및 감리금액
건축 - (주)해승종합건축사사무소
전기 - 상지이앤씨(주)
소방 - 상지이앤씨(주)
통신 - 상지이앤씨(주)
주택도시보증공사
보증서 번호 제01292024-104-0000600호 보증금액 92,718,500,000원
사업주체 및 시공사
사업주체 : 영천구역주택재개발정비사업조합
시공사 : (주)반도건설