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운정3 제일풍경채 청약 결과를 공개 알아보겠습니다.
운정3 제일풍경채 공급 세대수는?
운정3 제일풍경채 총 383세대 공급에서 사전청약 당첨자를 제외한 본 청약 공급을 121세대를 하였고 그중 일반공급 배정된 세대수는 42세대입니다.
2022년 3월 29일 사전청약모집공고 당시 345세대를 모집하였고,
2023년 11월 9일 본청약 입주자모집공고 사전청약 당첨자 계약이행은 262세대이니 83세대가 자격요건을 유지하지 못했거나, 사전당첨 포기를 한 것으로 예상됩니다.
운정3 제일풍경채 분양가는?
사전청약 공급 당시 추정분양가
84A타입 50,950만원 (평당 @1,523만원)
84B타입 51,000만원 (평당 @1,500만원)
84C타입 51,200만원 (평당 @1,496만원)
이였으며, 본청약 분양가
84A타입 54,810만원 (평당 @1,639만원)
84B타입 54,860만원 (평당 @1,614만원)
84C타입 55,526만원 (평당 @1,612만원)
추정분양가 대비 타입별 약 4,000만원 증액되었으며, 평당 평균 @116만원 정도 높아졌네요.
운정3 제일풍경채 청약경쟁률
사전청약 1순위 접수는 26,268건으로 사전청약 일반공급 129세대이었으니, 경쟁률 203.6 대 1로 당시에도 높은 경쟁률을 기록했네요
본청약 1순위 접수는 15,609건으로 사전청약 접수건 보다 낮아 보일 수 있으나, 일반공급 42세대로 경쟁률 371.6 대 1 사전청약 보다 더 높은 경쟁률을 기록하며, 아파트 분양시장은 아직 건재하다고 보여주는 듯합니다.
운정3 제일풍경채 왜 좋을까?
아파트 분양시장에서 가장 우선적으로 평가하는 건 주변 시세 대비 낮은 분양가 그리고 입지에 대한 선호도 이 두 가지를 크게 보게 되는데요.
운정3 제일풍경채는 이 두 가지 강점이 가장 높아 당연히 청약경쟁률 결과로 이어진 것으로 보입니다.
보시다시피 운정3 제일풍경채 주변시세는 7억~8억원의 시세를 보이고 있어 시세차익이 실현이 가능해 보이며,
GTX-A노선과 초등학교 중학교 고등학교 용지가 도보 5분 이내 거리에 위치한 점과
중심상업지역까지 바로 앞에 위치하고 있어 교육+생활+교통 인프라가 잘 갖추어져 있어
이러한 부분들이 청약결과까지 이어진 것으로 분석됩니다.
운정3 제일풍경채 앞으로는?
2023년 11월 28일 화요일 청약홈에서 당첨자발표를 통해 당첨세대와 동호수 결과가 나오면
11월 30일부터 12월 6일까지 모델하우스 서류접수가 진행되고
12월 10일부터 12월 12일까지 3일 동안 계약이 진행됩니다.
이후에 부적격세대 또는 계약이 체결되지 않은 세대에 대해 예비당첨자를 위한 추첨이 진행되겠지만
일정에 대해서는 아직 나온 것이 없기 때문에 예비당첨자들도 차분한 마음을 갖고 기대하는 것도 중요합니다.
