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부산 남구 해링턴 마레 입주자모집공고
오늘은 부산광역시 남구에 공급하는 해링턴 마레에 대해 정리해보려고 합니다.
입주자모집공고 승인 2023년 11월 14일
위치 : 부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원
규모 : 지하5층~지상36층, 17개동, 총 2,205세대 중 일반분양 아파트 1,382세대
입주예정 : 2026년 12월 예정
주력타입 : 59A 타입 / 59C 타입 / 84A 타입 / 84C 타입
가격분석(10~19층 기준)
59A 타입 (구 25.17평형) 53,100만원 + 발코니 확장비 2,200만원 = 총 분양가 55,300만원 (평당 @2,197만원)
58C 타입 (구 25.27평형) 52,500만원 + 발코니 확장비 2,200만원 = 총 분양가 54,700만원 (평당 @2,165만원)
84A 타입 (구 35.31평형) 74,500만원 + 발코니 확장비 2,500만원 = 총 분양가 77,000만원 (평당 @2,181만원)
84C 타입 (구 35.56평형) 72,000만원 + 발코니 확장비 2,500만원 = 총 분양가 74,500만원 (평당 @2,095만원)
중도금 [무이자] 공급금액 60% 범위 내
특이점은 총 공급세대수 대비 일반분양 세대수가 1,382세대로 많은 세대수를 공급하다보니
계약조건의 문턱이 낮게 설정되어 있습니다. 계약금 10% 중 계약시 1,000만원 정액제 나머지 한달 이내 계약잔금 납부로 진행되며,
중도금 무이자 (사업주체 부담)로 진행되고 전매제한은 입주자 선정된 날로부터 6개월 이후에 분양권을 팔수 있는 이점이 있네요.
부동산 시장 잘 판단 하시어 성투 하시길 바라겠습니다.
일정안내
특별공급 2023년 11월 27일
일반공급 (1순위) 2023년 11월 28일 (2순위) 2023년 11월 29일
당첨자발표 2023년 12월 5일
계약체결 2023년 12월 18일~20일 (3일간)
입지분석
근래 부산의 부동산 시장은 바다 조망에 대해 강세를 보이고 있으며 해링턴 마레 또한 바다 조망과 우암역 그리고 부산 도시고속도를 통한 시내외 접근성이 우수하며, 북항 개발을 통한 미래가치까지 있어 이부분에 대해 잘 염두해두시기 바라겠습니다.
단지배치도를 보면 전면동에는 테라스 세대를 배치하였고 실외수영장까지 계획한것으로 보아 부산의 도시적 느낌이 드네요.
우암1구역 주택재개발정비사업이기 때문에 조합 물건으로 배정된 것을 볼 수 있으며, 배정된 동호수를 살펴보면 아무래도 바다조망이 되는 101~104동 상층부 부터 배정된 것을 볼 수 있는데 중간 일반공급 세대수 당첨되신다면 정말 부러울 듯 합니다.
특히 스카이라운지가 싱가포르의 마리나 베이 처럼 이어져 있는데요. 일반적으로 공급하는 상품은 게스트하우스를 1층에 배치한다면
해링턴 마레는 스카이라운지에 배치하여 주거민의 지인분들이 특별하게 머무를수 있는 장소를 제공하네요.
