두산위브더제니스 센트럴 양정 모집공고 펙트만 보기 (feat. 분아정)

두산위브더제니스 센트럴 양정

분양가 그리고 평당가는

타입	공급가	발코니확장비	평당가
59A	5억3,400만원	2,520만원	2,220만원
59B	5억2,400만원	2,530만원	2,180만원
70A	6억2,900만원	2,980만원	2,210만원
70B	6억500만원	2,920만원	2,180만원
72	6억2,300만원	3,040만원	2,150만원
73	6억6,200만원	3,070만원	2,260만원
75	6억5,800만원	3,190만원	2,160만원
76	6억8,300만원	3,1600만원	2,260만원

사업주체에서 공급하는 공급가는 층별 동호별 가격이 다릅니다.

전체 분양가를 합산하여 전체세대수와 공급평으로 나누어 평균 평당가를 계산하기도 하지만

수요자 입장에서 타입별 대표 12~16층을 기준으로 가격을 표기하였습니다.

평당가는 공급면적을 평으로 환산하여 계산하였으며 만원 단위 반올림하였으니 

참고하시기에 기준가격이 됩니다.

 

모집공고 요약

• 모집공고일 : 2024년 1월 26일 금요일
• 주택건설지역 : (부산광역시 부산진구) 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 1주택 이상 소유한 세대 1순위 자격 부여
• 민간택지 분양가상한제 미적용 민영주택
• 전매제한 : 당첨자발표일로부터 6개월 
• 신청지역 및 대상 : 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자, 경쟁시 부산광역시 1년 이상 거주자 우선
• 공급주택 : 선분양 후시공
• 일반공급 : 전용85㎡이하 가점제 40% 추첨제 60%
• 추첨방법 : 공급되는 주택수 75% 무주택세대구성원, 나머지 25% 무주택세대구성원과 1주택 소유
• 중도금 : 60% 무이자 (계약금 5% 신용대출)
• 입주자저축 6개월 이상 (1순위 기준)
• 청약예치금

사업개요

• 위치 : 부산광역시 부산진구 양정동 399-2번지 일원
• 건축규모 : 지하 5층~지상 36층, 2개 동, 총 264세대
• 입주시기 : 2025년 4월 예정

타입구성

타입별 평형(주택공급면적 X0.3025)으로 계산하였으며,

타입별 공급비율은 전체세대수에 대한 비율입니다.

참고용이니 입주전후에 시장상황에 따른 단지를 재평가할 수 있는 기준이 됩니다.

타입	평형	공급세대수	공급비율
59A	25.17	23	9.4%
59B	25.21	23	9.4%
70A	29.79	33	13.5%
70B	29.12	33	13.5%
72	30.34	33	13.5%
73	30.61	33	13.5%
75	31.96	33	13.5%
76	31.59	33	13.5%
합계		244	100%

청약일정

• 특별공급 2024년 2월 5일 월요일
• 일반 1순위 2024년 2월 6일 화요일
• 일반 2순위 2024년 2월 7일 수요일
• 당첨자발표 2024년 2월 19일 월요일
• 계약체결 2024년 3월 1일~3일 (3일간)

 

대표 홈페이지 및 문의

아래의 링크로 대표홈페이지가 연결됩니다.

유사홈페이지로 인한 피해사례가 발생된다고 하니 유의하시기 바랍니다.

대표문의전화는 051)746-3992입니다.

두산위브더제니스 | 센트럴 양정

 

입주자모집공고

청약홈을 통해 다운로드한 입주자모집공고문입니다.

다운로드하여서 볼 수 있습니다.

2024000031 두산위브더제니스 센트럴 양정 입주자모집공고문.pdf

0.96MB

 

 

 

현장명은?

대로변에 위치한 두산위브더센트럴양정은 교통의 접근성의 우수한 점이 있습니다.

아무래도 가격적인 측면이 조금 부담스럽기는 합니다.

상업지역에 위치하다 보니 어쩔수 없는 측면이라 생각합니다.

그래도 가격에 대한 부담을 사업주체에서도 판단했기 때문에

중도금 무이자 조건에 계약금5% 조건을 내세우는 점이라 생각합니다.

대신 수요 측면에서는 분양가가 높은 만큼 다른 선택지가 많은 만큼 더 고민이 되겠죠?

그러다 보니 결국 일반공급 215세대 모집중 1순위 90건이 접수된 것이라 판단됩니다.

연산과 서면의 중심에 있고 부산시민공원 접근성도 높고

업무시설이 밀집되어 있다면 더할나위 없을 입지라 생각됩니다.

 

감리회사 및 감리금액

건축 - 아키람건축사사무소

토목 - (주)일승범이앤씨

기계 - 우일기술단(주)

설비 - 우일기술단(주)

전기 - (주)건일씨엠

소방 - (주)건일씨엠 

통신 - (주)건일씨엠

 

주택도시보증공사

보증서 번호 제01292024-104-0000500호 보증금액 98,198,750,000원

 

사업주체 및 시공사

사업주체 : (주)하나자산신탁

위탁자 : (주)에스제이대일

시공사 : 두산건설(주)

 

부산에서 분양하는 것도 참고해보시기 바랍니다.

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