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힐스테이트 더샵 상생공원
분양가 그리고 평당가는
| 타입 | 공급가 | 발코니확장비 | 평당가 |
| 84A | 5억5,990만원 | 무상 | 1,610만원 |
| 84B | 5억5,690만원 | 무상 | 1,600만원 |
| 84C | 5억5,990만원 | 무상 | 1,600만원 |
| 127 | 8억790만원 | 무상 | 1,640만원 |
| 139P | 14억8,300만원 | 무상 | 2,550만원 |
| 178P | 19억3,000만원 | 무상 | 2,750만원 |
사업주체에서 공급하는 공급가는 층별 동호별 가격이 다릅니다.
전체 분양가를 합산하여 전체세대수와 공급평으로 나누어 평균 평당가를 계산하기도 하지만
수요자 입장에서 타입별 대표 20층 이상 기준으로 가격을 표기하였습니다.
평당가는 공급면적을 평으로 환산하여 계산하였으며 만원 단위 반올림하였으니
참고하시기에 기준가격이 됩니다.
전매제한
전매제한기간은 당첨자발표일로부터 없음 입니다.
입주예정기간이 2027년 9월이니 입주 전 분양권 거래가 가능합니다.
납부조건
- 계약금 10%
- 중도금 60%
- 잔금 30%
- 1차 계약금 1,000만원 정액제 조건 / 2차 계약금 한달이내 잔금 조건
중도금 대출
중도금 대출 조건은 무이자 입니다.
중도금 이자
중도금 대출 이자 예시로 계산을 해보았습니다. 중도금 무이자 단지이기 때문에 상관은 없지만 이정도 혜택이라고 생각하시면 됩니다.
아래의 결과는 대략적인 예시이니 참고만 하시기 바랍니다
| 타입 | 공급금액 | 이자 |
| 84A | 5억5,990만원 | 2,640만원 |
| 127 | 8억790만원 | 3,810만원 |
중도금 대출 이자 계산기 알면 쉬워요
아파트 모델하우스에서 간혹 상담하다 보면 10명 중 1명 정도 문의하는 것 중에 하나가 바로 "중도금 대출은 얼마 정도인가요?"라는 질문입니다. 사실 응대 하다보면 답변하기 어려운 부분입니다
bunapt.tistory.com
사업개요
- 위치 : 경상북도 포항시 남구 대잠동 산81-4번지 일원 (2단지)
- 건축규모 : 지하 5층~지상 35층, 총 1,668세대 (2단지)
타입구성
타입별 평형(주택공급면적 X0.3025)으로 계산하였으며,
타입별 공급비율은 전체세대수에 대한 비율입니다.
참고용이니 입주전후에 시장상황에 따른 단지를 재평가할 수 있는 기준이 됩니다.
| 타입 | 평형 | 공급세대수 | 공급비율 |
| 84A | 34.82 | 973 | 58.3% |
| 84B | 34.90 | 126 | 7.6% |
| 84C | 34.90 | 183 | 11.0% |
| 127 | 49.28 | 374 | 22.4% |
| 139P | 58.10 | 6 | 0.4% |
| 178P | 70.25 | 6 | 0.4% |
| 합계 | 1,668 | 100% | |
청약기본조건
- 입주자모집공고일 2024년 1월 26일
- 해당 주택건설지역 포항시
- 모집공고일 기준 포항시, 경상북도, 대구광역시 거주 같은 순위 내 경쟁 포항시 거주자 우선
- 비투기과열지구 및 비청약과열지구
- 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택
- 1순위 기준 청약통장 6개월 이상 가입기간 필요
청약일정
- 특별공급 2024년 2월 5일 월요일
- 일반 1순위 2024년 2월 6일 화요일
- 일반 2순위 2024년 2월 7일 수요일
- 당첨자발표 2024년 2월 15일 목요일
- 계약체결 2024년 2월 26일~29일 (3일간)
대표 홈페이지 및 문의
아래의 링크로 대표홈페이지가 연결됩니다.
유사홈페이지로 인한 피해사례가 발생된다고 하니 유의하시기 바랍니다.
대표문의전화는 1533-1991입니다.
힐스테이트 더샵 상생공원
하나만 선택해야 한다면,힐스테이트 더샵 상생공원
hillstate-thesharp-sangsaengpark.co.kr
입주자모집공고
청약홈을 통해 다운로드한 입주자모집공고문입니다.
다운로드하여서 볼 수 있습니다.
현장명은?
최근 저도 민간공원 특례사업 타 사업지가 있어서
조사중이긴 한데요
민간공원 특례사업은 공원과 비공원으로 나뉘며 비공원 지역을 대부분 주거상품으로 공급하고 있습니다.
의정부의 직동공원도 대표적 사례라고 볼 수 있는데요
일반인들을 위한 공원화 사업이지만 실제 큰 혜택은 단지 입주민이 가장 큽니다
그렇기 이런 부분이 가장 큰 장점이라고 볼 수 있습니다.
위치적으로도 도심지 위치하고 있으나 포항의 시장상황이 받쳐준다면
중도금 무이자, 발코니확장비 무상이라는 큰 혜택은 없었겠죠?
시장 상황은 항상 변화하고 있습니다.
지금 당장 미분양이 날지라도 나중에 얼만큼 오를지 장담할 순 없으니깐요
그렇기 입지나 상품이 좋다면
그리고 비용적인 부분이 부담이 없다면 이런 상품도 꼭 한번 잘 보시기 바랍니다.
감리회사 및 감리금액
건축 - (주)토팩엔지니어링건축사사무소
전기 - 대원포비스(주)
소방 - (주)한양택
통신 -포우엔지니어링(주)
주택도시보증공사
보증서 번호 제01282024-101-0000800 호 보증금액 724,211,880,000원
사업주체 및 시공사
사업주체 : 우리자산신탁 주식회사
위탁자 : 주식회사 세창
시공사 : 현대엔지니어링 주식회사, 주식회사 포스코이앤씨
