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홍성2차 승원팰리체 시그니처
분양가 그리고 평당가는
| 타입 | 공급가 | 발코니확장비 | 분양가 | 평당가 |
| 84 | 2억8,200만원 | 700만원 | 2억8,900만원 | 860만원 |
분양가 너무 좋지 않나요?
국민평형 34평이 분양 평당가 900만원도 안됩니다. 가격 너무 착하네요.
사업주체에서 공급하는 공급가는 층별 동호별 가격이 다릅니다.
전체 분양가를 합산하여 전체세대수와 공급평으로 나누어 평균 평당가를 계산하기도 하지만
수요자 입장에서 타입별 대표 5층 이상을(최상층 제외) 기준으로 가격을 표기하였습니다.
평당가는 공급면적을 평으로 환산하여 계산하였으며 만원 단위 반올림하였으니
참고하시기에 기준가격이 됩니다.
전매제한
전매제한기간은 당첨자발표일로부터 없음 입니다.
입주예정기간이 2026년 10월이니 입주 전 분양권 거래가 가능합니다.
납부조건
- 계약금 10%
- 중도금 60%
- 잔금 30%
- 1차 계약금 500만원 정액제 조건 / 2차 계약금 조건 계약후 60일 이내 (정당 계약기간 기준)
중도금 대출
중도금 대출 조건은 이자후불제 입니다.
다만 모집공고 상에서 무이자 또는 이자후불제 에 대한 명시는 되어 있지 않습니다.
이 말은 이자후불제를 기본으로 하되 무이자 조건으로도 진행될 수 있다는 여지를 남겨 줄 수 있지만
분양가 기준으로 평가하건데 분양성을 보고 사업주체가 판단 할 수 있기 때문에 먼저 후불제로 생각하는 것이 좋습니다.
중도금 이자
중도금 대출 이자 예시로 계산을 해보았습니다. 임의적으로 5.5% 설정하였으며,
아래의 결과는 대략적인 예시이니 참고만 하시기 바랍니다
| 타입 | 공급금액 | 이자 |
| 84 | 2억8,200만원 | 1,490만원 |
중도금 대출 이자 계산기 알면 쉬워요
아파트 모델하우스에서 간혹 상담하다 보면 10명 중 1명 정도 문의하는 것 중에 하나가 바로 "중도금 대출은 얼마 정도인가요?"라는 질문입니다. 사실 응대 하다보면 답변하기 어려운 부분입니다
bunapt.tistory.com
사업개요
- 위치 : 충청남도 홍성군 광천리 154-47번지 일원
- 건축규모 : 지하 1층~지상 20층, 3개 동, 총 293세대
- 대지면적 : 3,704.57평
- 건축면적 : 748평
- 연면적 : 13,555.25평
- 건페율/용적율 : 11.80% / 155.41%
- 입주시기 : 2026년 10월 예정
타입구성
타입구성은 84타입 단일평형으로 구성되어 있으며 최상층은 복층으로 구성되어 있습니다.
개인적으로 승원팰리체 평면은 잘빠졌다라고 생각합니다.
우선 드레스룸 수납공간이 넓으며, 주방 아일랜드 식탁으로 구성되어 활용도 높으며,
알파룸까지 하여 총 4개의 방으로 되어 있고 거기다 현관에 위치한 워크인 펜트리 그리고 실내 팬트리까지 구성되어
공간의 활용도가 우수합니다.
타입별 평형(주택공급면적 X0.3025)으로 계산하였으며,
타입별 공급비율은 전체세대수에 대한 비율입니다.
참고용이니 입주전후에 시장상황에 따른 단지를 재평가할 수 있는 기준이 됩니다.
| 타입 | 평형 | 공급세대수 | 공급비율 |
| 84 | 33.50 | 293 | 100% |
| 합계 | 293 | 100% | |
청약기본조건
- 입주자모집공고일 2024년 1월 19일
- 해당 주택건설지역 홍성군
- 모집공고일 기준 홍성군, 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 거주 같은 순위 내 경쟁 홍성군 거주자 우선
- 비투기과열지구 및 비청약과열지구
- 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택
- 1순위 기준 청약통장 6개월 이상 가입기간 필요
청약일정
- 특별공급 2024년 1월 29일 월요일
- 일반 1순위 2024년 1월 30일 화요일
- 일반 2순위 2024년 1월 31일 수요일
- 당첨자발표 2024년 2월 6일 화요일
- 계약체결 2024년 2월 19일~21일 (3일간)
대표 홈페이지 및 문의
아래의 링크로 대표홈페이지가 연결됩니다.
유사홈페이지로 인한 피해사례가 발생된다고 하니 유의하시기 바랍니다.
대표문의전화는 1644-4448입니다.
홍성2차승원팰리체
PREMIUM 03 입주민 헬스케어 스마트 실내공기 제어, 현관 에어샤워 시스템, 미세먼지 신호등, 맘스테이션 그린카페, 실내청정 교육센터, 미세먼지 저감식재
xn--2-3n1fn6q3sbu3iq8id2an39a1yg.com
입주자모집공고
청약홈을 통해 다운로드한 입주자모집공고문입니다.
다운로드하여서 볼 수 있습니다.
홍성2차 승원팰리체 시그니처 평가
이곳은 시장조사를 여러번 했던 곳이기도 합니다.
광천이라는 지역을 평가하기에는 이렇다할 공동주택 단지가 없기 때문에
기준을 잡을 만한 곳이 없기 때문에 방향을 잡기 어려운 곳이였습니다.
어느지역이든 첫 시작이라는 것이 있으며 홍성2차가 광천 지역에서 첫 아파트가 되는 단지가 될수 있다라는 것이죠
다행이 바로앞 학교 그리고 대지가 상대적으로 높이가 있어 조망이 가능하다라는 강점이 있습니다.
거기다 분양가도 착하니 선택을 안할 이유는 없습니다.
감리회사 및 감리금액
건축 - (주)케이씨엠엔지니어링
전기 - (주)엔탑엔지니어링
소방 - (주)엔탑엔지니어링
통신 - (주)엔탑엔지니어링
주택도시보증공사
보증서 번호 제05612024-101-0000300 호 보증금액 57,446,200,000원
사업주체 및 시공사
사업주체 : 승원개발 주식회사
시공사 : 승원종합건설 주식회사
