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파주 운정3 제일풍경채 A46BL 입주자 모집공고
2023년 11월 10일 파주 운정신도시 제일풍경채 오픈했네요.
사전청약 이후 본청약을 하였네요.
민간 사전청약은 2021년 8월 25일 부동산 대책으로 시작했던 것으로
전체 공급세대 중 63%를 사전청약 나머지를 일반공급으로 두는것으로 일반공급은 본청약 일정에 진행하며
사전 당첨자 지위포기한 세대수도 같이 공급을 합니다.
운정3지구 제일풍경채는 총 383세대 중 사전청약 262세대 본청약 121세대이며 입주예정은 2026년 10월 예정입니다.
전용84 단일평형 구성으로 되어 있네요.
입주자모집공고 승인 2023년 11월 9일
위치 : 경기도 파주시 운정3지구 A46BL
규모 : 지하2층~지상28층, 4개동, 총 383세대
입주예정 : 2026년 10월
주력타입 : 84A 타입
가격 분석(11~20층 기준)
84A 타입 (구 33.44평형) 54,810만원 + 발코니 확장비 667만원 = 총 분양가 55,477만원 (평당 @1,659만원)
84B 타입 (구 33.98평형) 54,860만원 + 발코니 확장비 1,010만원 = 총 분양가 55,870만원 (평당 @1,644만원)
84C 타입 (구 34.23평형) 55,260만원 + 발코니 확장비 900만원 = 총 분양가 56,160만원 (평당 @1,640만원)
중도금 [이자후불제] 공급금액 60% 범위 내
특이점은 아무래도 입지와 여건이 우수하다보니 계약금 20% 비율이며,
발코니 확장비 또한 계약금 20%, 중도금 60%가 잡혀 있어 당첨되신 분들은 초기 부담금을 잘 계산하셔야 겠습니다.
입지는 요즘 GTX-A로 인한 운정신도시가 시세를 잘 받쳐주고 있는데요.
GTX-A 운정역과 아주 가까우며 수변공원과 상업지역 그리고 위에 초중고 용지가 위치하고 있어
위치상 이슈가 될 것으로 보여집니다.
단지배치도를 보면 삼변 도로에 접해 있으며 주출입구는 동측 상단에 위치하고 있습니다.
특별공급은 2023년 11월 20일 월요일 접수이며,
일반공급 1순위는 2023년 11월 21일 화요일입니다.
당첨자 발표는 2023년 11월 28일 화요일이네요 일정 잘 확인하시기 바랍니다.
