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인천 검단에 공급하는 검단 중흥S-클래스 에듀파크 모집공고와 분양가에 대해 알아보겠습니다.
인천광역시 검단지구 공동주택용지 AB20-BL에 위치하며,
지하3층~지상29층 14개동 총 1,448세대 규모로 공급합니다.
입주예정은 2027년 6월 입니다.
청약기본조건은?
최초 모집공고일은 2023년 12월 29일 입니다.
모집공고일은 청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 판단하는 기준일 입니다.
해당주택건설지역은 인천광역시 이며, 이 지역은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택입니다.
대규모택지개발지구에서 공급하는 주택으로 인천광역시 거주자에게 일반공급 세대수의 50%를 우선 공급하며,
나머지 50%를 인천광역시 거주자 중 우선공급 낙첨된 자를 포함하여, 수도권 거주자(서울특별시, 경기도)에게 공급합니다.
청약신청자격은?
1순위, 특별공급(노부모, 생애최초) 12개월 이상 청약통장 가입기간이 있어야 하며, 그외 6개월 이상 경과하여야 합니다.
또한 지역별/면적별 예치금액 이상 납인한 자에 한합니다.
전매제한은?
전매제한은 당첨자 발표일로 부터 3년이며, 당첨자 발표일이 2024년 1월 16일이고 입주예정이 2026년 7월 이므로 입주전에 분양권 전매가 가능할 것으로 보여집니다
거주의미기간은 인근지역주택매매가격의 100%이상 해당하여 거주의무기간은 적용받지 않습니다.
청약일정은?
특별공급 2024년 1월 8일 월요일
일반1순위 2024년 1월 9일 화요일
일반2순위 2024년 1월 10일 수요일
당첨자발표 2024년 1월 16일 화요일
계약체결 2024년 1월 29일~2월 2일 (5일간)
타입구성은?
| 타입 | 평형 | 공급세대수 | 공급비율 |
| 72A | 28.65평 | 100 | 6.9% |
| 72B | 29.51평 | 108 | 7.5% |
| 84A | 33.07평 | 526 | 36.3% |
| 84B | 33.93평 | 274 | 18.9% |
| 101 | 39.65평 | 434 | 30.0% |
| 147 | 58.29평 | 6 | 0.4% |
| 합계 | 1,448 | 100% | |
타입별 평형으로 계산하였습니다. (주택공급면적 *0.3025)
타입별 공급세대수 비율은 타입별 공급세대수 / 전체 세대수 이며 청약경쟁률을 염두하신다면 공급비율을 잘 확인하시기 바랍니다.
검단 중흥S-클래스 에듀파크 분양가 (단위:만원)
| 타입 | 공급가 | 발코니확장비 | 분양가 | 평당가 |
| 72A | 4억3,500 | 512 | 4억4,012 | 1,540 |
| 72B | 4억2,100 | 781 | 4억2,881 | 1,450 |
| 84A | 4억9,800 | 424 | 5억0,224 | 1,520 |
| 84B | 4억8,400 | 827 | 4억9,227 | 1,450 |
| 101 | 5억9,400 | 462 | 5억9,862 | 1,510 |
| 147 | 7억4,735 | 618 | 7억5,353 | 1,290 |
납부일정은?
계약금 10% 계약시 납부이며,
중도금 60%, 잔금 30% 입니다.
검단 중흥S-클래스 에듀파크 중도금 조건은?
중도금 60%, 이자후불제
분양문의는 032-562-1990 입니다.
대표홈페이지 링크도 같이 걸어두겠습니다.
유사홈페이지로 인하여 피해사례가 발생된다고 합니다.
유의하시기 바라며 아래의 링크는 정확한 대표홈페이지 입니다 ^^
검단 중흥S-클래스 에듀파크
검단 중흥S-클래스 에듀파크 ㅣ 공식 홈페이지 ㅣ ☎ 032-562-1990 ㅣ 프리미엄 | 입지환경 | 관심고객등록 | 오시는길
www.geomdan-sclass.com