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힐스테이트 더 운정에 대해 알아보겠습니다.
경기도 파주시 와동동 1471-2번지에 위치하고 있으며, 지하5층~지상49층, 3개동 총 744세대 규모로 공급합니다.
입주예정은 2025년 8월 입니다.
금번 공급되는 규모가 3개동이며, 조감도에서 보여지는 동의 개수가 다른것으로 보여지는데요 아마도 공급이 나눠서 진행되는 것으로 보여집니다.
힐스테이트 더 운정 개요
위치 : 경기도 파주시 와동동 1471-2, 3(1,2BL)
규모 : 총 3,413세대 중 아파트 744세대
타입구성 : 84타입ABC,164타입 총 4개 타입으로 구성
84타입 3개의 타입과 펜트하우스로 구성되어 있는것으로 보여집니다.
타입별 평형으로 계산해 보겠습니다. (주택공급면적*0.3025)
| 타입 | 84A | 84B | 84C | 164P |
| 평형 | 36.52 | 36.91 | 36.92 | 70.78 |
공급세대 비율을 분석해 보겠습니다. (타입별 세대수 / 전체 세대수)
| 타입 | 84A | 84B | 84C | 164P |
| 비율 | 32.8% | 32.8% | 33.6% | 0.8% |
전용84타입 99.2%, 전용164타입 0.8% 으로 펜트하우스 제외하면 단일평형 구성으로 보여집니다.
힐스테이트 더 운정 공급일정
모집공고 승인 기준 2023년 12월 8일
특별공급 2023년 12월 18일 월요일
일반 1순위 2023년 12월 19일 화요일
일반 2순위 2023년 12월 20일 수요일
당첨자 발표 2023년 12월 28일 목요일
계약체결 2024년 1월8일~10일 (3일간)
힐스테이트 더 운정 현장위치
지도상으로 보면 위치가 굉장히 좋아보이는데요? 위성사진으로 한번 더 확인해보겠습니다.
위성사진은 2023년 5월 13일 기준입니다. 잠깐 사진 보면서 운정역과의 도보 접근성이 높아서 놀랬는데요.
헷갈리실수도 있으나 GTX-A노선의 운정역이 아닌 경의성 운정역이니 착오가 없으셨으면 합니다.
그래도 위성 사진상으로 보더라도 운정신도시 내 위치하고 있으며, 스타필드와 운정호수공원이 연결되어 있어 지도만 보더라도
청약 인기가 있을것으로 예상됩니다.
힐스테이트 더 운정 전매기간은?
아무래도 택지지구 내에 공급하며 분양가 상한제이기 때문에 전매기간이 있을 듯한데요
전매제한기간은 3년으로 분양권 상태의 전매는 안되고 소유권 이전 등기 후 매매가 가능합니다.
힐스테이트 더 운정 분양가는?
우선 기준가격을 31~35층 기준으로 하였습니다. 참고하시기 바랍니다.
84A타입 공급가 7억7,270만원 + 발코니 확장비 726만원 = 분양가 7억7,996만원 (평당@2,140만원)
84B타입 공급가 7억7,170만원 + 발코니 확장비 686만원 = 분양가 7억7,856만원 (평당 @2,110만원)
84C타입 공급가 7억6,560만원 + 발코니 확장비 826만원 = 분양가 7억7,386만원 (평당 @2,100만원)
164P타입 공급가 17억8,510만원 + 발코니 확장비 991만원 = 분양가 17억9,501만원 (평당 @2,540만원)
분양가 상한제 공급임에도 분양가가 이정도라면 토지비가 어마어마 했을것으로 예상됩니다.
힐스테이트 더 운정 중도금은?
중도금 60%이며 이자후불제 입니다. 1차 중도금 납입일자가 24년 5월 10일이군요.
대표홈페이지 링크도 같이 걸어두겠습니다. 더 많은 정보를 원하신다면 아래의 링크로 들어가셔서 확인하시면 됩니다.
라이프스타일 리더, 현대 힐스테이트
힐스테이트 단지 화면입니다.
hillstate.co.kr