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힐스테이트 가양 더 와이즈에 대해 알아보도록 하겠습니다.
대전광역시 동구 가양동 452-1번지 일원에 위치하고 있으며, 지하4층~지상49층, 3개동 총 358세대 규모로 공급합니다.
입주예정은 2024년 10월 예정으로 입주예정 날짜만 보더라도 선시공 후분양 단지로 보여집니다.
힐스테이트 가양 더와이즈 개요
위치 : 대전광역시 동구 가양동 452-1번지 일원
규모 : 지하4층~지상49층, 3개동, 총 358세대
타입구성 : 84타입AB, 105타입AB, 108타입, 155타입 총 6개 타입으로 구성
타입별 평형으로 계산해 보았습니다. (주택공급면적*0.3025)
| 타입 | 84A | 84B | 105A | 105B | 108 | 155 |
| 평형 | 34.44 | 34.46 | 42.82 | 43.17 | 44.35 | 63.56 |
공급세대 비율을 분석해 보겠습니다. (타입별 세대수/전체 세대수)
| 타입 | 84A | 84B | 105A | 105B | 108 | 155 |
| 평형 | 31.8% | 11.7% | 9.8% | 22.3% | 23.7% | 0.6% |
전용84타입 43.6%, 전용105타입 32.1%, 전용108타입 23.7%, 전용155타입0.6% 전용155타입은 2세대 공급인걸로 봐서 펜트하우스 일듯합니다. 청약경쟁률을 염두해 두신다면 비율 구성을 잘 파악하시면 되겠습니다.
힐스테이트 가양 더와이즈 공급일정
모집공고 승인 기준 2023년 12월 8일
특별공급 2023년 12월 18일 월요일
일반 1순위 2023년 12월 19일 화요일
일반 2순위 2023년 12월 20일 수요일
당첨자 발표 2023년 12월 28일 목요일
계약체결 2024년 1월 8일~10일 (3일간)
힐스테이트 가양 더와이즈 현장위치
후분양 단지이니 만큼 위성지도로 다시 한번 확인해보겠습니다.
위성사진은 2023년 5월 15일 기준입니다. 위성사진 상으로도 공정률이 많은 진척이 있는 것으로 확인되며,
사진만 보더라도 도로교통 접근성이 매우 우수해 보입니다.
단지 바로 옆에 대전의 간선 횡단도로 중 가장 주축이 되는 한밭대로가 있어 둔산 생활권과 카이스트대학교, 대덕연구단지, 둔산동 학원가 접근성이 높으며 경부고속도로 대전IC를 차로 5분 이내 거리에 위치하고 있습니다.
바로 위에 대전복합버스터미널이 있다는 것은 그만큼 생활인프라도 우수할 것으로 보여집니다.
힐스테이트 가양 더와이즈 전매기간은?
전매제한은 6개월이며, 입주전 분양권 상태 전매가 가능한것으로 보여집니다.
힐스테이트 가양 더와이즈 분양가는?
우선 기준가격을 30~39층 기준으로 하였으며, 84A타입은 101동 3호 라인을 기준으로 하였으니 참고하시기 바랍니다.
84A타입 공급가 5억4,700만원 + 발코니 확장비 1,800만원 = 분양가 5억6,500만원 (평당@1,640만원)
84B타입 공급가 5억3,500만원 + 발코니 확장비 1,800만원 = 분양가 5억5,300만원 (평당@1,600만원)
105A타입 공급가 7억5,900만원 + 발코니 확장비 2,000만원 = 분양가 7억7,900만원 (평당 @1,820만원)
105B타입 공급가 7억6,900만원 + 발코니 확장비 1,900만원 = 분양가 7억8,800만원 (평당 @1,830만원)
108타입 공급가 7억8,200만원 + 발코니 확장비 2,500만원 = 분양가 8억700만원 (평당 @1,820만원)
155타입(펜트) 공급가 24억8,000만원 + 발코니 확장비 2,000만원 = 분양가 25억원 (평당 @3,930만원)
힐스테이트 가양 더와이즈 중도금은?
후분양 단지라서 그런지 중도금은 40%이며, 무이자라고 합니다.
대표홈페이지 링크도 같이 걸어두겠습니다. 더 많은 정보를 원하신다면 아래의 링크로 들어가셔서 확인하시면 됩니다.
라이프스타일 리더, 현대 힐스테이트
힐스테이트 단지 화면입니다.
hillstate.co.kr