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인천 검단신도시에 공급하는 왕길역 로열파크씨티 푸르지오에 대해 알아보도록 하겠습니다.

인천광역시 서구 왕길동 133-3번지 일대에 위치하고 있으며, 지하2층~지상29층, 총 15개동 1,500세대 대단지 규모 이미 2022년 2월에 착공을 시작으로 2024년 11월 24일 입주자모집공고 문이 올라왔습니다.

 

왕길열 로열파크씨티  사업개요

 

왕길열 로열파크씨티 푸르지오 개요

위치 : 인천광역시 서구 왕길동 133-3번지 일대

규모 : 지하2층~지상29층, 총 15개동, 1,500세대

타입구성 : 59타입AB, 74타입AB, 84타입ABC, 99타입 총 8개 타입 구성

 

왕길열 로열파크씨티 푸르지오 공급대상

타입별 평형으로 계산해 보았습니다.

타입 59A 59B 74A 74B 84A 84B 84C 99
평형 24.12 24.26 29.67 29.94 33.69 33.54 33.63 39.36

 

세대 비율을 분석해 보겠습니다.

타입 59A 59B 74A 74B 84A 84B 84C 99
비율 11% 14% 13% 17% 17% 17% 8% 5%

전용84타입이 41%, 전용74타입이 30%, 전용59타입이 25% 마지막으로 전용99타입이 5% 비율로 구성되어 있으니, 

청약경쟁률을 염두해 두신다면 비율 구성을 잘 파악하시는것도 좋은 방법이 될 수 있습니다.

 

왕길열 로열파크씨티 푸르지오 공급일정

왕길열 로열파크씨티 공급일정

모집공고승인 기준 (2023년 11월 23일) 특별공급 접수는 12월 4일 월요일 이며,

일반공급 1순위는 그 다음 날인 12월 5일 입니다.

당첨자 발표는 12월 12일 화요일 청약홈을 통해 개별조회가 가능하며 아래 청약홈 링크도 걸어두겠습니다.

당첨자의 서류접수기간은 12월13일 부터 21일까지 9일간 진행하며,

계약체결은 12월 26일 부터 28일 3일간 진행됩니다.

 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

www.applyhome.co.kr

선시공 후분양 단지이기 때문에 공사중인지 확인이 필요한데요. 위성사진을 통해 공사중인지 확인해보겠습니다.

왕길열 로열파크씨티 위성사진 2023년4월21일

위성사진을 보면 현재 지상건물이 올라서는게 보이는데요 공사가 한창 진행중인 상황을 알 수 있으며, 

2023년 10월말 기준 공정률 60.1% 이며, 후분양 아파트인 경우 발코니 확장은 선택사항이 아니며 비확장형 세대는 공급하지 않습니다.

 

왕길역 로열파크씨티 위치는 어디일까요?

가장 중요한 위치에 대해 알아보겠습니다.

위치는 인천검단신도시와 청라국제도시 사이에 위치하고 있으며, 현재 운행중인 수도권 지하철 인천2호선 왕길역을 도보로 이용할 수 있는 

검단3 도시개발사업구역 내에 위치하고 있습니다. 

추후 서울9호선-공할철도가 직결이 된다는 점과, 서울7호선 검단 연장, 그리고 공항철도검암역 복합환승센터도 생길수 있다고 하니 참고 하시기 바랍니다. 도로교통은 검단 양촌IC, 청라IC로 서울까지 10분대 이동이 가능하며, 중봉터널 착공예정으로 도로교통망이 접근향상도 기대가 가능합니다.

인근 하나금융타운(예정), LG마그나, 인천 하이테크파크, 에코사이언스(예정), 현대모비스, BMW R&D, 한국 GM R&D 등 각종 산업단지와 직주근접성도 우수하며, 검단3 도시개발사업구역 내 초등학교 고등학교 용지가 예정되어 있으며, 왕길초, 단봉초, 단봉중(신설 확정), 마전중, 검단중, 검단고, 청라 들튼외국인학교 등 교육환경을 참고하시기 바랍니다.

왕길역 로열파크씨티 푸르지오 위치도

전매제한기간은?

왕길열 로열파크씨티 푸르지오는 수도권 내에서 공급하지만 비투기과열지구 및 비청약과열지역(비조정대상지역)으로 전매제한기간은 당첨자발표일로부터 6개월뒤 가능합니다.

왕길열 로열파크씨티 푸르지오 청약방법

주택수와 상관없이 1순위 청약이 가능하며, 만 19세 이상 수도권 거주자는 세대주 및 세대원도 청약이 가능합니다.

과거2년 이내 가점제 당첨자인 경우 1순위 추첨제 청약 가능하며, 청약통장 가입 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금액 이상 보유하고 있다면 청약이 가능합니다.

도시개발사업 내에 위치하고 있기 때문에 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월 이후에 분양권 전매가 가능하며, 입주전 전매가 가능하기 때문에 실거주 의무도 없으니 여러조건들을 잘 확인하셔서 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다.

왕길역 로열파크시티 푸르지오 청약안내

왕길열 로열파크씨티 푸르지오 분양가는?

왕길열 로열파크씨티 푸르지오 분양가
왕길열 로열파크시티 푸르지오 발코니 확장비

입주자모집공고에 기재된 내용을 토대로 엑셀로 작업을 해보았습니다. 

 

기준가격은 타입별 모든 가격을 합산한 뒤 타입별 총 세대수로 나눈뒤 기준가를 정하였습니다.

59A 타입 공급가 52,230만원 + 발코니 확장비 1,740만원 = 분양가 53,970만원 (평당 @2,237만원)

59B 타입 공급가 52,823만원 + 발코니 확장비 1,760만원 = 분양가 54,583만원 (평당 @2,250만원)

74A 타입 공급가 64,641만원 + 발코니 확장비 2,140만원 = 분양가 66,781만원 (평당 @2,251만원)

74B 타입 공급가 64,397만원 + 발코니 확장비 2,160만원 = 분양가 66,557만원 (평당 @2,223만원)

84A 타입 공급가 72,034만원 + 발코니 확장비 2,430만원 = 분양가 74,464만원 (평당 @2,210만원)

84B 타입 공급가 72,163만원 + 발코니 확장비 2,430만원 = 분양가 74,593만원 (평당 @2,224만원)

84C 타입 공급가 72,521만원 + 발코니 확장비 2,430만원 = 분양가 74,951만원 (평당 @2,229만원)

99 타입 공급가 86,729만원 + 발코니 확장비 2,980만원 = 분양가 89,709만원 (평당 @2,279만원)

가격을 정리해보니 평당가격은 2,200만원 입니다.

 

대표홈페이지 링크도 같이 걸어두겠습니다. 더 많은 정보를 원하신다면 아래의 링크로 들어가셔서 확인하면 되겠습니다.

 

왕길역 로열파크씨티

 

royalparkcity-season2-1st.co.kr

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